SEO für Ferienwohnungen und Ferienhäuser – mehr Gäste gewinnen

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Viele Ferienwohnungen sind ein Traum und werden nach schönen Urlauben auch sehr gerne weiterempfohlen.

Aber bevor die Empfehlungsmaschine dann Fahrt aufnehmen kann, muss die Ferienwohnung erstmal sichtbar werden. Deswegen unterstütze ich dich als SEO Freelancer sehr gerne bei der Erstellung und Optimierung deiner Website.

Etwa alle 500 Meter änderte sich in einer SEO-Studie von 2021 darüber hinaus die Auflistung und Platzierung von lokalen Unternehmen in Google Maps.

Das Local SEO, das heißt die gezielte Optimierung einer Online Präsenz für Suchanfragen für eine Region, ist deshalb ebenfalls von großer Bedeutung bei der Suchmaschinenoptimierung für Ferienwohnungen.

Darüber hinaus kümmere ich mich gerne auch um weitere Dienste wie Google My Business sowie gängige Branchenverzeichnisse und Portale.

Local SEO für Ferienwohnungen

Google Maps & Branchenverzeichnisse

Google Maps ist ein zentraler Dienst von Google für Suchanfragen mit lokaler Komponente. Wie du wahrscheinlich selber schon oft bemerkt hast, spielt Google manchmal eine Map sogar direkt auf der Suchergebnisseite (SERP) aus.

Das hat den Hintergrund, dass man eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus meistens in einer konkreten Region sucht. Bei der Suche können jedoch bereits leichte Änderungen der Anfrage zu unterschiedlichen Ergebnissen führen, wie du auf den Screenshots sehen kannst:

Umfassendes Local SEO für Ferienwohnungen beinhaltet darüber hinaus auch die Eintragung in Branchenverzeichnisse. Das verschafft Sichtbarkeit und häufig auch Traffic.

Durch die Referenzierung entstehen außerdem sogenannte Backlinks. Diese signalisieren Google die Relevanz einer bestimmten Ferienwohnung und stärken so die Sichtbarkeit in den Suchergebnissen.

Das Tracking lokaler Rankings erlaubt wiederum die Auswertung dieser Platzierungen. Mit den richtigen Methoden kann man deshalb auch als kleiner oder neuer Anbieter sehr erfolgreich in bereits umkämpfte Märkte einsteigen.

Google My Business-Optimierung

Google My Business ist ein Dienst zur aktiven Gestaltung der Profile von Unternehmen in Google Maps. Dabei können grundständige Informationen wie Kontaktdaten und Öffnungszeiten angegeben werden. Darüber hinaus kann man Bilder und kurze Videos hochladen.

Aber vor allem kann man je nach Betriebsart auch Dienstleistungen und Produkte präsentieren. Dabei machen viele Anbieter den großen Fehler, die Bezeichnungen aus der eigenen Binnenperspektive zu verwenden.

Potentielle Kunden nutzen aber häufig andere Keywords. Entsprechend sind angepasste Bezeichnungen für Dienstleistungen und Produkte entscheidend für den Erfolg von SEO für Ferienwohnungen.

Keyword-Recherche für Ferienwohnungen

Bei der Keyword-Recherche für Ferienwohnungen sind vor allem Suchanfragen mit einem lokalen Bezug sowie nach Personen interessant. Außerdem sollte man sehr ausführlich auf einzelne Leistungen beziehungsweise Produkte eingehen.

Für werkenntdenbesten.de o.ä. optimieren

Ein weiterer Aspekt im SEO ist die systematische Optimierung von Portalen wie beispielsweise werkenntdenbesten.de. Es besuchen schätzungsweise aktuell etwa 3,37 Millionen Nutzer pro Monat diese Website beispielsweise um empfehlenswerte Ferienwohnungen und Ferienhäuser zu finden.

Im Rahmen einer ganzheitlichen SEO Strategie für Ferienwohnungen gehört die Optimierung von Profilen auf solchen Portalen dazu. Vor allem wenn man ohnehin das notwendige Bild- und Textmaterial beispielsweise für Google My Business oder eine eigene Website hat, dann lässt sich auch dieses Feld sehr effizient bearbeiten.

Regionales Linkbuilding für lokale Dienstleister

Google und andere Suchmaschinen lassen zahlreiche Signale in ihre Rankings einfließen. Dazu gehören neben der inhaltlichen Relevanz und des technischen Zustandes vor allem auch die Backlinks.

Beim SEO für Ferienwohnungen ist dann wiederum der regionale Aspekt sehr wichtig. Es bringt ja beispielsweise einem Anbieter für Ferienwohnungen an der Ostsee herzlich wenig, wenn das Unternehmen in einem Branchenverzeichnis für Bayern steht.

Website Erstellung & Optimierung für Ferienwohnungen

CMS, Text, Bild und Video

Eine Website für Ferienwohnungen erstellt man am besten mit einem weit verbreiteten CMS wie WordPress. Mainstream-Produkte haben den Vorteil, dass praktisch alle möglichen Probleme schon in Foren beantwortet wurden. Falls sich Schwierigkeiten ergeben, kann man die Lösungen schnell recherchieren.

Entscheidend ist dann eine optimierte Seitenstruktur zur gezielten Adressierung von gängigen Suchanfragen. Dabei muss man mit Hilfe einer Keyword-Recherche die gängige Wortwahl von potentiellen Kunden aufgreifen und idealerweise im Rahmen einer Keyword-Map systematisch verwerten.

Zur Gestaltung der Startseite und der Landingpages braucht man Inhalte. Besonders wichtig sind Texte und Bilder. Gute Videos können einen enormen Bonus liefern.

Sowohl die schriftlichen wie auch die visuellen Inhalte benötigen dabei ein Targeting für passende Keywords. Andernfalls kann es leicht passieren, dass selbst qualitativ hervorragender Content nie für potentielle Kunden tatsächlich sichtbar wird.

Kontaktdaten & -formulare sowie Öffnungszeiten

Ein gerne vergessener Punkt: Man will als Anbieter für Ferienwohnungen durch SEO mehr Gäste gewinnen. Deshalb sollten Kontaktinformationen permanent im Header, im Footer oder in einer Sidebar der eigenen Website sichtbar sein.

Zur Verbesserung der Konversionsrate von Nutzern hin zu konkreten Anfragen als potentielle Kunden helfen Kontaktformulare mit Auto Fill-Funktion.

Strukturierte Daten für das Local Business

Mit „Strukturierten Daten“ bieten die großen Suchmaschinen in Kooperation fantastische Skript-Formate u.a. für lokale Unternehmen. Damit kann man beispielsweise GEO-Koordinaten einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses im Quelltext einer Website hinterlegen.

Damit erhalten Google & Co den exakten Standort. Die Koordinaten können dann direkt mit der IP einer Suchanfrage abgeglichen werden. Das erhöht wiederum die Chance, dass man in diesem Google Map-Feature prominent dargestellt wird.

Darüber hinaus kann man beim SEO für Ferienwohnungen auch die Leistungen und Produkte in Strukturierten Daten aufschlüsseln. Das ist ebenso möglich wie das Hinterlegen von Kontaktdaten, Bild-Links, Beschreibungen, Profile in Branchenportalen und vielem mehr.

Hier siehst du beispielhaft einen gekürzten Ausschnitt, den ich als SEO Freelancer in eigener Sache auf dieser Website hier verwende.

In meinen Blog habe ich eine Statistik zu Strukturierten Daten von lokalen Unternehmen in Deutschland veröffentlicht. Dort kannst du dir einen Überblick über das Thema verschaffen.

Bei dieser SEO Analyse von mehr als 100.000 Websites habe ich mögliche Alternativen in Kategorien zusammengefasst. So habe ich dann relevante Strukturierte Daten für lokale Unternehmen in einem Ansatz sehr flächendeckend erfasst. Aufgrund der stetig wachsenden Bedeutung von Videos habe ich deren Verwendung ebenfalls berücksichtigt. Hier siehst du die verwendeten Werte und Alternativen:

Web Performance & Core Web Vitals

Zu guter Letzt sollte die Website eines Anbieters für Ferienwohnungen oder Ferienhäuser sehr schnell sein. Darüber hinaus sollte es keine Verschiebungen der Inhalte beim Laden geben. Google hat die entscheidenden Werten zu den Core Web Vitals zusammengefasst:

• Largest Contentful Paint (LCP) > Ladezeit für das größte Bild
• First Input Delay (FID) > Ladezeit bis zur Interaktionsfähigkeit
• Content Layout Shift (CLS) > Verschiebungen des Layouts beim Laden der Inhalte

Meine SEO Leistungen für Ferienwohnungen

Mit diesen Leistungen verhelfe ich meinen Kunden zu einem Platz im Sonnenschein der Suchmaschinen. Strategisch klug und konsequent in der Umsetzung unterstütze ich dich bei der Erreichung von Unternehmenszielen.

Meist vereinbare ich mit meinen Kunden die Bearbeitung konkreter Themen im Rahmen einzelner Stundenpakete bis zu einem besprochenen Zeitpunkt. Anschließend erfolgt die Rechnungsstellung sowie bei Bedarf die Besprechung des nächsten Pakets.

Bei Bedarf kann ich auch eine monatliche SEO Betreuung übernehmen. Die Vertragslaufzeit und Kündigungsfrist stimmen wir dann jeweils individuell ab.

Meine Stundensätze und Pauschalen

SEO für Ferienwohnungen kann ich als einmalige Dienstleistung oder im Rahmen einer monatlichen SEO Betreuung anbieten. Art und Umfang stimmen wir in einem ausführlichen Vorgespräch ab.

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Meine Referenzen

„Wolfgang is a SEO master strategist with an excellent understanding of structured data. He is totally based and i love his bias towards action. Always a pleasure.“

„Ich war der erste SEO Teamlead von Wolfgang. Schon als Junior hat er eigenständige Lösungen entwickelt und mich absolut begeistert.“

„Wolfgang ist eine Waffe und erreicht mit seinen Nebenprojekten mehr als viele Teams mit großen Budgets. Ehrlich, direkt und gnadenlos effektiv.“

„Ich kenne Wolfgang aus unserer gemeinsamen Zeit als Teamleiter in einer großen Full-Service- Agentur. Auf ihn ist immer Verlass.“

Termin anfragen

1. Kontakt aufnehmen: Du kannst mich gerne telefonisch, per Mail oder über das Formular kontaktieren.
2. Projekt besprechen: Ich werfe einen ersten Blick auf das Projekt und wir besprechen ausführlich deine Situation sowie die Ziele.
3. Beratung & Betreuung: Im Rahmen einer Zusammenarbeit berate ich dich sehr detailliert für deinen dauerhaften Erfolg in den SERPs. Gerne und zuverlässig stehe ich dir auch bei der Umsetzung von Maßnahmen zur Seite.

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Häufige Fragen zu SEO für Ferienwohnungen

Ist SEO für kleine Unternehmen notwendig?

Die pauschale Antwort lautet: Ja! Die Begleitung durch einen SEO ist immer dann angezeigt, wenn man Traffic von Suchmaschinen für gewerbliche Zwecke nutzt. Es ist im Prinzip wie die Frage, ob man einen Steuerberater für den Jahresabschluss hinzuziehen sollte.

Außerdem haben gerade kleine Unternehmen gegenüber großen Anbietern einen operativen Vorteil: Sie sind sehr flexibel und die Zahl der Projektbeteiligten ist gering. Das vereinfacht Absprachen. Große Unternehmen brauchen dagegen meist Monate, um überhaupt mal einen kurzen Text freizugeben.

Hier einige Beispiele von kleinen Unternehmen, denen man mit Suchmaschinenoptimierung helfen kann.

Welche Unternehmen sollten eine Website erstellen zu lassen?

Grundsätzlich sollten alle Unternehmen zumindest als Visitenkarte eine Website erstellen lassen. Besonders wichtig wird die eigene Website, wenn man Online Kanäle für gewerbliche Zwecke nutzt. Das gilt nicht nur für große, sondern auch und insbesondere für kleine Unternehmen wie diese Beispiele hier: